土地开发利用部职能：

1、负责发展建设用地的预征，办理相关征地手续，进行土地储备；
2、负责对已储备土地实行公开招标拍卖，实施土地所有权的转让，实现土地升值收益；
3、负责新城区建设项目用地审批，核发《土地使用许可证》。